随着新开楼盘房价有所上涨,近日,记者在采访中了解到,二手房市场迎来一拨搭乘“末班车”的行情,交易量明显增多。记者在市房屋交易权属登记管理中心了解到,近来,房产交易量增加,日均受理100多件,每天要接待200多名前来咨询的市民。从去年5月份至今年5月份交易量来看,比前年同期增加20%左右。
交易中心市民摩肩接踵
6月5日上午,记者在市房屋交易权属登记管理中心现场远远地便看到了一派火热的景象。只见房屋交易权属登记管理中心窗口前里三层外三层围满了市民,大家手里拿着相关证件,脸上写满焦急的表情。“请问办理二手房过户需要什么手续?”“我想把房子转到儿子名下,想咨询一下,赠予和买卖哪种方式更划得来?”在交易大厅,各类房屋交易买卖咨询问答声此起彼伏,不绝于耳。
“以前办理业务的人不是很多,现在不同了,我早晨8点就来了,当时这里已经排起了长队。”正在等候办理二手房交易手续的王女士对记者说。“我这两天一直在这里,今天又过来了,人太多了。”我市一家中介公司的李先生说,他带来的大多是已敲定了要买房但还没办理过户的客户,新开楼盘房价有所上涨,大家转身选择购置二手房,一个个给他打电话要求尽快前来办理过户。
一位工作人员告诉记者,为了给市民提供更方便快捷的服务,目前他们已增开了服务窗口,压缩办理时限优化办件环节,优先服务老弱病残孕妇,同时在大厅的咨询台增加了工作人员,另外咨询台建立领导服务制,每天接受市民的现场咨询。
我市不少二手房转租为售
对于这一现象,业内人士分析认为,随着新开楼盘房价有所上涨,人们渐渐回归理性,会多角度考虑转身选择购置二手房。一位房产中介的工作人员介绍,上门咨询的购房者和看房的客户就日益增多,上周末一天就约了20多位客户看房,而且这段时间二手房很受客户青睐。
另一个原因随着二手房市场火热,不少准备出租的市民急刹车,新开楼盘房价越来越高的形势下,我市二手房市场也发生了些许变化,记者采访几家房产中介了解到,部分原本定为出租的房子变为“出售”。
市民肖女士有套70平方米的住宅,以前一直在“出租”,这几天她接到了几家房屋中介的电话,称愿意帮她把房子出售,报价比她去年咨询的要多近10万元。
记者调查了解到,像肖女士这样的二手房东还不少。自从新开楼盘房价越来越高,二手房持续火爆,这似乎给卖家与买家传递了一种信号,双方就此进入出手阶段,不少市民纷纷将出租的房屋改为售卖。
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